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北京今年土地储备规模降低10%

2019-11-12 20:58:37来源:励志吧0次阅读

本报讯 今年北京市土地储备计划规模降至900亿元,完成总量为2800公顷,土地储备规模较上年下降10%。北京市国土局近日公布了《北京市2012年土地储备开发计划》,该计划近期已由北京市国土局、发改委、规委、财政局四部门完成会签正式印发。由于土地储备直接决定土地供应规模,这意味着未来北京市土地供给将降低。

北京市国土局有关负责人表示,在连续三年斥资千亿元实施土地储备计划后,由于可储备地块的不断减少以及土地交易市场现状,北京今年将降低土地储备规模。据介绍,2012年北京市计划完成开发面积2800公顷,在宗地性质上,居住用地65%,商服及其他用地 5%;在空间布局方面,中心城和规划新城占65%。为确保上述目标顺利完成,今年拟安排土地储备开发投资900亿元,按项目主体分,土地储备机构投资700亿元(市级 00亿元、区县400亿元)、企业投资200亿元,同时要求土地储备机构加强对、等不同种类资金的合理配置,优化结构,推进资金的精细化,区县需要结合土地收支情况,统筹落实土地储备专项资金。

北京市国土局相关负责人介绍,北京市在过去的三年里,每年实施千亿元土地储备计划,今年降低土地储备,主要还是从北京土地资源的现状和储备节奏考虑。据了解,在北京市此前土地储备计划实施中,银行融资为主要来源。根据相关协议,去年起首批千亿元土地储备的融资已进入还款期,目前首批还款顺利完成。市国土局有关负责人表示,虽然去年以来土地出让金有所下降,但市区两级还有土地市场较好时结余的资金,因此并不存在还款压力。

据介绍,此次出台的《开发计划》明确提出,重点项目集中投放资金,严格控制新增土地开发项目,除市政府重点工程、保障房、存量建设用地盘活等重点项目外,今年原则上不新增项目。

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