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请问房子产权70年到期后怎么办

2019-02-12 08:47:09来源:励志吧0次阅读

请问房子产权70年到期后怎么办? 房屋70年产权到期怎么办?问题详情:房屋70年产权到期怎么办推荐回答:很多人对与“70年产权”的概念不是很了解,甚至还有传言,70年产权到期后,房子就不是自己的了。

一辈子攒钱买个房,还不是自己的,真的是这样吗?首先解释一下:70年后产权到期后,房子就不是自己的这种说法是错误的。

产权70年:指房屋所在地的使用权年限,并不是土地使用年限,房屋产权是永远的,只要房不倒就是自己的。

但土地归国家所有。

住宅土地使用年限是70年

请问房子产权70年到期后怎么办

,商品房的土地使用年限多是40年和50年,到期可以续费。

如果土地征用者在土地使用权到期后没有续期,国家可以补偿直接收回。

比如城市规划需要,土地进行再规划,通过对业主经济赔偿或者分配安置房、回迁房来解决。

自己花钱买的房子,随便住、放心住,购房时房产证上会标土地使用年限,土地使用权限到期后自动续期缴费就可以了。

温馨提示:购房时不仅要看楼盘价格、位置、户型,还有问清楚土地使用年限多长时间,居住权有多久,万一还是几十年,那就有点亏了。

说到这二手房价格低的原因大家也都知道了吧。

房子是我们的固定资产,70年产权到期后,房子还是自己的吗?问题详情:推荐回答:产权70年的房子到期的话会怎么处理?问题详情:推荐回答:目前的规定是,按照《物权法》一百四十九条:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。

”《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。

经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

” 实际上去年温州部分群众曾面临土地使用权20年到期的问题,而国土部也给出了过度性的措施就是不需要提出续期申请,不收取费用,正常办理登记和过户。

但是毕竟70年,从1990年出台土地出让制度规定住宅用地70年,如果从98年商品房改革开始算,正常到期到期也得到2070年了,这过程中谁也不知道政策怎么变化,可能中途就拆迁规划了。

一套房子的产权是70年,产权到期了怎么办?40年产权的是怎么回事?问题详情:推荐回答:终于有关心购置房屋产权年限的问题了,房地产开发申请地域的年限是依据地质探测和地理评估及地块变动再加至建

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