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北京市启动新一轮老旧小区综合整治 可选增电梯

2018-08-11 03:38:40

本市启动新一轮老旧小区综合整治

东城区胡家园东区、春秀路小区,西城区灵境小区、安德馨居小区、白云路7号院小区,海淀区毛纺北小区……从今年初开始,这些小区成了老旧小区综合整治的试点,要为全市类似的小区摸经验、探路子。

这些经验正汇聚成本市新一轮老旧小区综合整治的工作方案。昨天,市政府常务会议审议通过《老旧小区综合整治工作方案()》。根据这份工作方案模具弹簧
,本市将在今后4年进行新一轮老旧小区综合整治工作,将采用“菜单式”改造,居民可自选增设电梯;同时小区拆违、产业转移等政策腾退出的空间或用地用于建设养老助残、社区服务、居民文体活动以及停车场等设施为老旧小区居民服务。

1990年后建成老楼纳入整治

早在2012年,本市就已出台了《北京市老旧小区综合整治工作实施意见》,对1990年之前建设且建设标准、设施设备、功能配套明显低于现行标准的老旧小区,实施了以抗震节能为主、环境治理为辅的综合整治。

来自市住建委的数据显示,“十二五”期间,全市共完成6562万平方米市属老旧小区综合整治(其中完成楼栋抗震节能改造共5529万平方米),共涉及小区1678个,楼栋1.37万栋,惠及81.9万户,七分之一的城镇居民受益。

而在2017年到2020年,本市也将开展新一轮老旧小区综合整治工作。在试点小区项目实施经验基础上护栏厂家
,本市老旧小区综合整治实施范围也有所扩大,并研究制定了《老旧小区综合整治工作方案()》。

“这一轮改造将依据业主意愿来确定老旧小区改造项目和内容。”市住建委这位负责人介绍,新一轮的老旧小区综合整治一方面立足改善,将整治和提升相结合,增强和优化社区服务功能;另一方面也面对新情况,适应和回应群众的新需求。“六治七补三规范”也成为这一轮的工作目标,即治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线,补抗震节能、补市政基础设施、补停车设施、补居民上下楼设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力,规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。

从整治范围来看,相比此前,这一轮整治对1990年以后建成的楼房给予了更多关注:优先实施1990年以前建成、尚未完成抗震节能改造的小区抓娃娃机多少钱一台
,以及1990年以后建成、住宅楼房性能或效果未达到国家节能50%标准的小区;经鉴定部分住宅楼房已成为危房、没有单位承担改造任务的小区也被纳入到整治范围中。

此外,对于“十二五”期间已经完成抗震节能改造的小区,基础设施和基本功能仍存在不足的,物业管理不完善的,补足设施和功能,建立物业管理长效机制。对于简易住宅楼和没有加固价值的危险房屋,可通过解危排险、拆除重建等方式实施。

菜单式改造:可自选增设电梯

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